Woonoppervlakte
Circa 113 m²
Perceeloppervlakte
Circa 394 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1897
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Galamagracht 55

8651 ED, Ijlst (Fryslân)

Wat is toch het magische van het wonen aan de gracht in IJlst? Is het de gracht met de overtuinen? Is het de bijzondere sfeer die er is? Of zijn het de leuke mensen die er wonen? Hoe dan ook, wij bieden je de gelegenheid om hier te komen wonen. Want deze ontzettend leuke monumentale woning met eigen ligplaats kan van jou worden. Welkom aan de Galamagracht!

Bij aankomst parkeer je je auto op het nabij gelegen parkeerterrein, je loopt de gracht op en wordt direct verrast door het bijzondere van deze plek. De overtuinen, de bloklindebomen, en deze woning met z'n prachtige voorgevel. De ruime hal geeft je toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Heerlijk licht, ruim en een mooi zicht op de gracht. De royale keuken is aan de achterzijde en heeft een bijkeuken, ideaal voor bijvoorbeeld de wasmachine en droger.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Er is een vlizotrap naar de bergzolder.

En dan de achtertuin, die overigens ook via de steeg bereikbaar is, wat een heerlijk paradijsje helemaal voor je zelf! Rust, fluitende vogels, frisse lucht, zon, noem maar op. Het eerste gedeelte is ongeveer 30 meter diep. Maar als grote extra ook een pad vanaf de achtertuin naar je eigen insteekhaven van ruim tien meter. Dus je boot voortaan gewoon in de achtertuin, hoe mooi is dat.

Voor meer informatie bekijk dan ook even de video en de eigen website van deze woning. Ben je nu net zo enthousiast als wij zijn? Dan kun je ons bellen of mailen voor een afspraak. We laten dit pareltje graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Inhoud
382 m³
Externe bergruimte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
14-02-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt uit 1995 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
90 m² (30 meter diep en 3 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Ijlst

Energielabel deze woning

Energielabel D

Energielabel geldig tot: 14-02-2025

Stroomverbruik per jaar

3530 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ijlst)

Gasverbruik per jaar

1770 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ijlst)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Ijlst

Totaal aantal inwoners
3010 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Ijlst

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Ijlst

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Ijlst

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Ijlst

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
34%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Ijlst

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Ijlst

Gemiddelde WOZ waarde
€ 221.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Ijlst

Adressen per km²
402
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over Ijlst

IJlst (Fries: Drylts) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland, die ligt ten noorden van Heeg en ten zuidwesten van de grotere stad Sneek. Door de stad loopt de rivier de Geeuw, die in de stad samenvloeit met de rivier de Ee. De Geeuw maakt deel uit van de verbinding Sneekermeer - Sneek - IJlst - Heeg - Heegermeer en is, met name in de zomer, een druk bevaren waterweg.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Galamagracht 55, Ijlst

€ 395.000 k.k. - Verkocht